Nuestras condiciones
Normalmente empezamos la búsqueda antes de que el cliente llegue a España; el contrato se firma al entrar en la vivienda, con la entrega de llaves.
Nuestra experiencia y los contactos con agencias nos permiten alquilar prácticamente con cualquier conjunto de documentos, sin necesidad de cuenta bancaria ni NIE para empezar la búsqueda.
Cómo se calcula la comisión
Una sola comisión, sin pago adicional a la agencia.
Comisión del 50% de una mensualidad (mínimo 700 €) más una comisión de agencia del 100%.
80% de una mensualidad (mínimo 900 €), un anticipo de 300 €, hasta 10 visitas (a partir de ahí, +100 € en la comisión). La operación suele durar de 2 a 4 semanas.
Qué incluye el precio
- Búsqueda según tus necesidades
- Organización y acompañamiento en las visitas (videollamada si aún no estás en España)
- Negociación de las condiciones del contrato
- Preparación de documentos y gestión de los pagos
- Revisión del contrato
- Tramitación del seguro de impago
Condiciones de pago habituales
Mes en curso + fianza (2 mensualidades) + comisión de agencia (1 mensualidad + 21% de IVA - intentamos negociarla) + nuestra comisión del 80% (para el servicio de búsqueda individual).
El anticipo del alquiler se acuerda de forma individual - es una práctica poco habitual.
Atención. Los suministros los paga el inquilino; la comunidad y el IBI los paga el propietario. El seguro de impago cuesta en torno al 55% de una mensualidad al año - normalmente lo paga el propietario, aunque a veces se traslada al inquilino; se acuerda de forma individual.
Cada operación es un trabajo de orfebrería.