Наши условия
Подбор обычно начинается ещё до приезда клиента в Испанию; контракт подписывается при заезде и получении ключей.
Наш опыт и контакты с агентствами позволяют арендовать практически с любым пакетом документов - без банковского счёта или NIE для начала подбора.
Как считается комиссия
Одна комиссия - без дополнительного платежа агентству.
Комиссия 50% месячной стоимости (минимум 700 €) + комиссия агентства 100%.
80% месячной аренды (минимум 900 €), предоплата 300 €, до 10 просмотров (больше - +100 € к комиссии). Цикл сделки в среднем 2-4 недели.
В цену входит
- Подбор под запрос
- Организация просмотра и сопровождение (видеозвонок, если клиент не в Испании)
- Согласование условий контракта
- Подготовка документов и организация оплат
- Проверка контракта
- Оформление страхования от неуплаты
Стандартные условия оплаты
Текущий месяц + залог (2 месячные оплаты) + комиссия агентства (1 месяц + 21% IVA - стараемся договориться) + наша комиссия 80% (для индивидуального подбора).
Аванс за аренду обсуждается индивидуально - редкая практика.
Внимание. Коммунальные платит арендатор, comunidad и IBI - владелец. Страхование от неуплаты (seguro de impago) стоит около 55% месячной аренды в год - обычно платит владелец, иногда перекладывается на арендатора - обсуждается индивидуально.
Каждая сделка - это ювелирная работа.