Наші умови
Підбір зазвичай починається ще до приїзду клієнта в Іспанію; договір підписується під час заселення й отримання ключів.
Наш досвід і контакти з агентствами дозволяють орендувати житло практично з будь-яким пакетом документів - без банківського рахунку чи NIE для початку підбору.
Як рахується комісія
Одна комісія - без додаткової оплати агентству.
Комісія 50% місячної вартості (мінімум 700 €) + комісія агентства 100%.
80% місячної оренди (мінімум 900 €), передоплата 300 €, до 10 переглядів (більше - +100 € до комісії). Цикл угоди в середньому 2-4 тижні.
У вартість входить
- Підбір під запит
- Організація перегляду й супровід (відеодзвінок, якщо клієнт ще не в Іспанії)
- Узгодження умов договору
- Підготовка документів і організація оплат
- Перевірка договору
- Оформлення страхування від несплати
Стандартні умови оплати
Поточний місяць + застава (2 місячні оплати) + комісія агентства (1 місяць + 21% IVA - намагаємося домовитися) + наша комісія 80% (для індивідуального підбору).
Аванс за оренду обговорюється індивідуально - рідкісна практика.
Увага. Комунальні платить орендар, comunidad та IBI - власник. Страхування від несплати (seguro de impago) коштує приблизно 55% місячної оренди на рік - зазвичай платить власник, іноді перекладається на орендаря - обговорюється індивідуально.
Кожна угода - це ювелірна робота.